تبدیل مبلغ رهن یا ودیعه به درآمد اجاره
«تبدیل مبلغ رهن یا ودیعه به درآمد اجاره!»
1- تبدیل مبلغ ودیعه یا رهن به درآمد اجاره بر اساس نرخ 1.5% به شرح مفصل و تاریخچه‌ای که ذیلاً ارائه می‌شود، رویه‌ای کاملاً اشتباه و منسوخ است.
ارزش باقيمانده تضمين نشده
ارزش باقيمانده تضمين نشده : عبارت است از آن بخش از ارزش باقيمانده دارايي كه اجاره‌دهنده نسبت به تحقق آن اطمينان كافي ندارد ارمین يا تنها توسط شخص علیزاده وابسته به اجاره‌دهنده تضمين شده است.
ارزش باقيمانده تضمين شده
ارزش باقيمانده تضمين شده : عبارت است از:
ارزش باقيمانده
ش باقيمانده : مبلغ برآوردي که واحد تجاري در حال حاضر مي‌تواند از واگذاري دارايي پس از كسر مخارج برآوردي واگذاري بدست آورد، با اين فرض که دارايي در وضعيت متصور در پايان عمر مفيد باشد.
مبلغ استهلاك‌پذير
مبلغ استهلاك‌پذير : بهاي تمام شده دارايي يا ساير مبالغ جايگزين بهاي تمام شده در صورتهاي مالي ، به كسر ارزش باقيمانده آن.
ناخلص مبلغ دفتري
ناخلص مبلغ دفتري : بهاي تمام شده دارايي يا ساير مبالغ جايگزين بهاي تمام شده
مبلغ دفتري
مبلغ دفتري : مبلغي كه دارايي پس از كسر استهلاك انباشته و زيان كاهش ارزش انباشته مربوط ، به آن مبلغ در ترازنامه منعکس مي‌شود.
بهاي تمام شده
بهاي تمام شده : مبلغ وجه نقد يا معادل نقد پرداختي و يا ارزش منصفانه ساير مابه‌ازاهايي كه جهت تحصيل يك دارايي در زمان تحصيل يا ساخت آن واگذار شده است و در صورت مصداق، مبلغي که براساس الزامات خاص ساير استانداردهاي حسابداري (مانند مخارج تأمين مالي) به آن دارايي تخصيص يافته است.
بهاي جايگزيني مستهلک شده
بهاي جايگزيني مستهلک شده : عبارت است از بهاي ناخالص جايگزيني يک دارايي (يعني بهاي جاري جايگزيني يک دارايي نو با توان خدمت‌دهي مشابه) پس از کسر استهلاک مبتني بر بهاي مزبور و مدت استفاده شده از آن دارايي. >
ارزش منصفانه
ارزش منصفانه : مبلغي است كه خريداري مطلع و مايل و فروشنده‌اي مطلع و مايل مي‌توانند در معامله‌اي حقيقي و در شرايط عادي، يك دارايي را در ازاي مبلغ مزبور با يكديگر مبادله كنند.