..:: این سایت بمنظور تسهیل در دسترسی سریع فعالان کسب و کار به تمام درگاه های تجاری ، مالیاتی ، بیمه ای ، اداری و همچنین میز کار الکترونیک برای متخصصین مالی اداری طراحی و راه اندازی گردیده است ::..

___ “مالیات” ترمز سوداگری در بازار مسکن

تالار خدمات امور مالیاتی
تالار خدمات تولید و تجارت
تالار خدمات قوه قضاییه
پست الکترونیک
آخرین اخبار

“مالیات” ترمز سوداگری در بازار مسکن

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، اقتصاد پویا در مطلبی آورده است: فاصله چشمگیری میان افزایش سال به سال قیمت مسکن،با میزان درآمد کارگران و اقشار متوسط جامعه وجود دارد به طوری که طبق گزارش مرکز آمار در نیمه دوم سال گذشته میانگین نرخ هر متر آپارتمان مسکونی درکشور ۴۹٫۵درصد نسبت به سال۹۰ افزایش یافته است. از اینرو، مسکن، به عنوان یک کالا سرمایه جذاب برای سرمایه گزاران در انباشت سرمایه اشان محسوب می شود، اما از سویی دیگر نیاز اصلی همه ی مردم هم به حساب می آید، بنابراین نوسانات بازار مسکن می تواند در زندگی مردم تاثیر گذار باشد. نبود ثبات در بازار مسکن، قشری را هر روز ثروتمند تر می کند و مسکن را برای قشری دیگر به آرزویی دیرینه مبدل می سازد. در این باره می توان گفت؛ با روی کار آمدن دولت یازدهم بازار مسکن که یکه تازانه سیر صعودی خود را طی می کرد با رکود مواجه شد همین رکود دلیلی بر کاهش قیمت مسکن شده است، به طوری که مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه املاک کشور معتقد است ۱۰ درصد از ۲۰ درصد حباب بازار مسکن ترکیده است و مردم منتظر اجرایی شدن برنامه های اقتصادی دولت امید و تدبیر برای ثبات نرخ مسکن هستند و تمایلی برای خرید و فروش ندارند . عدم ثبات موجب می شود، مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای بسیاری از تقاضا های سوداگرانه را به خود جذب کند، در این راستا؛ یکی از برنامه ها برای ثبات نرخ مسکن، استفاده ابزار های مالیاتی است. خروج دلالان از بازار مسکن با اجرای اصلاحیه جدید قانون مالیات در این باره، مهرداد لاهوتی، سخنگوی کمیسیون عمران در مجلس در گفت و گو با “اقتصاد پویا” معتقد است؛قانون مالیات در ایران شفاف نیست و تنها کارمندان دولتی هستند که که خیلی شفاف مالیات پرداخت می کنند و خیلی از کسانی باید مالیات های سنگینی پرداخت کنند از پرداخت مالیات فرار می کنند. وی افزود: باید یک پایگاه اطلاعاتی نظام مالیاتی در کشور راه اندازی شود تا سهم افراد در پرداخت مالیات به صورت واقعی باشد. لا هوتی با بیان اینکه تصویب طرح اصلاحیه قانون مالیات ۷ حلقه اقتصادی را شامل می شودگفت: اگر دولت مالیات واقعی از مردم دریافت کند اتکای بودجه به عواید حاصل از نفت کاهش می یابد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس افزود: اجرای قانون اخذ مالیات در بخش مسکن، موجب خروج دلالان از بازار مسکن می شود وکل لایحه اصلاح قانون مالیاتی تا دو ماه دیگر در صحن علنی مجلس بررسی می شود. نگاه دولت به اخذ مالیات مسکن در آمدی نباشد همچنین سلمان بابایی، کارشناس مسایل اقتصادی با اشاره به تاثیر گذاری مستقیم مالیات در قیمت مسکن به خبرنگار ما می گوید:در بازار مسکن ایران مالیات بر نقل و انتقال و سرقفلی تنها مالیاتی است که از فعالان عرصه زمین و مسکن گرفته می شود. وی افزود: با وجود قوانین مصوب مجلس شورای اسلامی در زمینه مالیات در حوزه زمین و مسکن اخذ مالیات در این بخش نیازمند قوانین دقیق تر و بررسی های کارشناسی کارشناسان درحوزه قانون گذاری است. بابایی با بیان اینکه مالیات می توانداز افزایش فزاینده قیمت مسکن جلوگیری کند، گفت:مالیات در قیمت زمین، مالیات در واحد های مسکونی خالی از سکنه و مالیات بر مسکن های لوکس از دیگر مواردی است که خلاء قانونی آن ها در بازار مسکن مشاهده می شود و تصویب قوانین در این زمینه می تواند از افسار گسیختگی قیمت در بازار مسکن جلوگیری کند. وی خاطر نشان کرد: تصویب قوانینی در حوزه اخذ مالیات در بازار زمین و مسکن باید به گونه ای باشد که دولت از اخذ این مالیات به عنوان منبع در آمد نگاه نکند چراکه اخذ مالیات به شکل های مختلف در حوزه مسکن به ویژه در واحد های مسکونی خالی از سکنه راهکار ی برای کنترل فعالیت دلالان و کاهش نقش سودا گران در بازار مسکن موثر خواهد بود.

اشتراک گزاری در شبکه های اجتماعی

Share on facebook
فیسبوک
Share on twitter
توییتر
Share on email
ایمیل
Share on telegram
تلگرام
Share on print
پرینت
Share on whatsapp
واتساپ
تالار خدمات تامین اجتماعی
تالار خدمات اداری
تولید کنندگان نرم افزار
درخواستها
ضرب المثل های حسابداری

آسوده كسيه كه موسسه نداره/ از کنترل کیفیش خبر نداره!

تالار خدمات مهندسین مشاور
توصیه امروز به مدیران
وقت طلاست
مهارت های رایانه ای
ساعت و تاریخ
امروز: 2 اسفند 1402