دارایی هایی هستند که ویژگی های زیر را دارد:

الف ) دارای عمر مفید بلند است ( بیشتر از یک سال )

ب ) دارای منافع آتی باشد.

ج ) به قصد فروش یا سرمایه گذاری خریداری نشده باشد.

انواع دارایی های ثابت به ۲ دسته تقسیم می شوند:

دارایی های ثابت مشهود: دارایی هایی هستند که که قابلیت مشاهده دارد. مانند: ۱ – زمین، ۲ – وسیله نقلیه، ۳ – ساختمان، ۴ – اثاثه، ۵ – ماشین آلات، ۶ – ابزار آلات ، ۷ – تجهیزات و ….

دارایی های ثابت نا مشهود: دارایی هایی هستند که که فاقد قابلیت مشاهده دارد. مانند: ۱ – سرقفلی، ۲ – حق

الامتیاز، ۳ – حق التالیف، ۴ – حق الاختراع و …