دارایی هایی هستند که ویژگی های زیر را دارد:

الف ) دارای عمر مفید بلند است ( بیشتر از یک سال )

ب ) دارای منافع آتی باشد.

ج ) به قصد فروش یا سرمایه گذاری خریداری نشده باشد.

انواع دارایی های ثابت به 2 دسته تقسیم می شوند:

دارایی های ثابت مشهود: دارایی هایی هستند که که قابلیت مشاهده دارد. مانند: 1 – زمین، 2 – وسیله نقلیه، 3 – ساختمان، 4 – اثاثه، 5 – ماشین آلات، 6 – ابزار آلات ، 7 – تجهیزات و ….

دارایی های ثابت نا مشهود: دارایی هایی هستند که که فاقد قابلیت مشاهده دارد. مانند: 1 – سرقفلی، 2 – حق

الامتیاز، 3 – حق التالیف، 4 – حق الاختراع و …